Aufmass Trockenbau

Warum das klassische Laseraufmaß oft an seine Grenzen stößt

WARUM EIN DIGITALES AUFMASS IM TROCKENBAU SINN ERGIBT

EINSATZBEREICHE FÜR DAS DIGITALE TROCKENBAU-AUFMASS

IHRE VORTEILE AUF EINEN BLICK

Strukturierte Massenlisten
Je LV-Position getrennt ausgewiesen – Wandflächen, Decken und Vorsatzschalen auf einen Blick

Sofort einsetzbar
Keine Software, keine Einarbeitung – Pläne schicken, selbsterklärende Ergebnisse erhalten, direkt verwendbar für Abschlagszahlungen, Schlussrechnungen oder Nachträge

ABLAUF DES DIGITALEN TROCKENBAU-AUFMASSES

HÄUFIGE FRAGEN ZUM DIGITALEN TROCKENBAU-AUFMASS

Was passiert, wenn Leistungen auf der Baustelle vom Plan abweichen oder durch andere Gewerke verändert wurden?

In der Praxis kommt es häufig zu Abweichungen – zum Beispiel durch eine zusätzliche Schachtwand, eine veränderte Installationsführung oder Umbauten durch andere Gewerke. Solche Änderungen können im Aufmaß berücksichtigt werden – entweder über bestehende Positionen im Leistungsverzeichnis oder, falls erforderlich, über einen Nachtrag – zum Beispiel bei nachträglich abgehängten Decken, zusätzlichen GK-Koffern oder nicht geplanten Vorsatzschalen. Alle Änderungen werden klar gekennzeichnet und so dargestellt, dass sie für Bauleiter, Auftraggeber oder Abrechner prüffähig nachvollziehbar sind.

Wie gehen Sie mit Leistungen um, die später nicht mehr sichtbar sind – z. B. hinter Installationen oder in Schächten?

Auch verdeckt liegende Leistungen – zum Beispiel Beplankungen hinter einer WC-Vorwandinstallation oder Verstärkungen in Schachtwänden – können korrekt erfasst werden, sofern sie dokumentiert wurden. Dies kann durch Fotos, Videos oder Skizzen erfolgen. Für die strukturierte Ablage stellen wir projektbezogene Cloud-Ordner zur Verfügung, über die Dateien direkt vom Smartphone hochgeladen werden können. So bleibt die Leistung nachvollziehbar, auch wenn sie später verdeckt ist.

Können Nachträge oder Zusatzleistungen in das Aufmaß integriert werden?

Ja – sofern die Abrechnungsform vorher geklärt wurde. Wird nachträglich ein zusätzlicher Kabelschacht oder eine Vorsatzschale gefordert, können diese über passende LV-Positionen erfasst werden. Falls keine LV-Position vorhanden ist, erfolgt die Klärung über den Bauleiter, ob die Abrechnung als Nachtrag oder nach Aufwand (z. B. Stundenlohn) erfolgt. Wir passen das Aufmaß entsprechend an.

Welche Formen der Auswertung sind möglich?

Die Standardauswertung erfolgt leistungsverzeichnisbezogen, also entlang der ausgeschriebenen Positionen. Zusätzlich kann das Aufmaß gegliedert werden – zum Beispiel nach Geschossen, Plänen, Räumen oder Nachunternehmer-Leistungspaketen. Wichtig: Die gewünschte Gliederung muss vor Beginn der Aufmaßerstellung gemeinsam mit uns abgestimmt werden, da eine spätere Umstrukturierung technisch nur eingeschränkt möglich ist.

Wie werden Stützen, Unterzüge oder Pfeilervorlagen im Trockenbau-Aufmaß behandelt?

Im Trockenbau gibt es eine klare Norm für den Umgang mit Unterbrechungen in Wand- und Deckenflächen: Nach DIN 18340, §5.3.1 werden Unterbrechungen durch Bauteile wie Stützen, Unterzüge, Fachwerkteile oder Pfeilervorlagen mit einer Einzelbreite von bis zu 30 cm übermessen – die Fläche wird so berechnet, als wäre die Unterbrechung nicht vorhanden. Bei einer Einzelbreite von mehr als 30 cm wird die Unterbrechung abgezogen. In der Praxis führt genau diese Grenze regelmäßig zu Diskussionen: Auftraggeber oder GU ziehen Stützen pauschal ab, ohne die tatsächliche Breite zu prüfen. Ein normgerechtes digitales Aufmaß dokumentiert jede Unterbrechung mit ihrer genauen Breite – und schafft damit eine prüffähige Grundlage, die im Streitfall standhält.

Was gilt bei Kleinflächen unter 5 m² – und warum gehen sie im Aufmaß so häufig verloren?

Nach DIN 18340, §5.4.4 werden Flächen bis 5 m² getrennt gerechnet – das heißt, sie dürfen nicht einfach in eine größere Gesamtfläche eingerechnet werden, sondern sind als eigenständige Positionen zu erfassen. In der Praxis sind das zum Beispiel einzelne Stützenverkleidungen, kurze Schachtwandabschnitte, nachträglich ergänzte Teilbeplankungen oder kleine Reparaturflächen nach Installationsarbeiten anderer Gewerke. Beim klassischen Baustellen-Aufmaß unter Zeitdruck werden diese Flächen systematisch übersehen. Ein digitales Planaufmaß erfasst jede Fläche einzeln, misst sie aus dem Plan und weist sie als eigenständige Position aus – keine Fläche fällt durch das Raster.

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